Sommerfachreise

Die erste Station der Sommerfachreise führte nach Ludwigshafen zu dem derzeit größten geförderten Neubauprojekt in Rheinland-Pfalz: Auf dem 15.000 Quadratmeter großen Grundstücke baut die GAG Ludwigshafen acht Mehrfamilienhäuser mit 146 Wohneinheiten, darunter 20 barrierefreie Wohnungen. Energie- und Wärmeversorgung erfolgen ausschließlich über Sole-Wärmepumpen.

In Bad Dürkheim folgte mit Froh2Wo ein generationenübergreifendes, genossenschaftliches Wohnprojekt mit insgesamt 41 Wohnungen zuzüglich Gemeinschaftsflächen. Die zwei bis vier Zimmerwohnungen sind zwischen 50 und 100 Quadratmeter groß und größtenteils barrierefrei.

Tag zwei der Sommerfachreise startete in Oppenheim. Hier entstehen nach einer Konzeptvergabe auf einer ehemaligen Brachfläche am Kautzbrunner Weg 38 Wohneinheiten. Die 40 bis 110 Quadratmeter großen Wohnungen verteilen sich auf drei- bis viergeschossige Gebäudekörper, die in Holzhybridbauweise mit Holzweichfaserdämmung errichtet werden. Mit einem ausgeklügelten Energiekonzept mit Luftwärmepumpe soll der Energiestandard KfW 40-EE/40 plus erreicht werden.

Bei der letzten Station in Neuwied lag der Fokus auf Sanierung und Innenentwicklung. An der Langendorfer Straße 45 modernisiert die Gemeindliche Siedlungsgesellschaft Neuwied mbH zurzeit vier zusammenhängende Gebäude aus den 1950er Jahren mit insgesamt 45 Wohnungen. Neben der Sanierung der Gebäudehülle erreicht das Projekt durch die Anbindung an das Fernwärmenetz KfW 55 Standard. Architekten sind Wandel Lorch Götze Wach.

Die vier besichtigten Projekte, so Kammerpräsident Rind, zeigen, dass Klimagerechtigkeit, Bezahlbarkeit und baukulturelle Qualität miteinander vereinbar sind. Dennoch werde Nachhaltigkeit oft auf das Offensichtliche beschränkt. Wirkliche Ressourcenschonung sei jedoch erst über die Nutzungsdauer zu erreichen und die setze langfristige Akzeptanz, Wertschätzung und Pflege voraus. Schönheit und Qualität seien daher kein entbehrlicher Luxus, sondern notwendige Bedingung! Zudem brauche Qualität Voraussetzungen. „Kommunen haben über das Bauland einen
der wichtigsten Hebel in der Hand und können mit Konzeptvergaben wie in Oppenheim den Grundstein legen“, so Rind.

Die Sommerfachreise bot wieder spannende Impulse und Einblicke in die unterschiedlichen Wohnungsbauaktivitäten vor Ort. Sowohl Belange der städtischen Verdichtungsregionen als auch die der Mittelzentren wurden in den Blick genommen. Zudem wurden Fragen der sozialen Wohnraumförderung, der Quartiersentwicklung und Förderung baukultureller Qualität unter den Vorzeichen des Klimawandels erörtert.