Büroprofil                                                              natura mensura est                                                                                                 

Wir sind ein international / überregional tätiges Architekturbüro, arbeiten qualitätssorientiert und mit hohem gestalterischen Anspruch sind bekannt, für Engineering, innovatives & fortschrittliches Design und Nachhaltigkeit. Unsere Tätigkeit verbindet konzeptionelle Eindeutigkeit, qualitative Ganzheitlichkeit und Nachhaltigkeit (Sinnhaftigkeit ist substanziell und Voraussetzung für jede Form der Nachhaltigkeit) mit einem zurückhaltenden Einsatz formaler, ästhetischer Mittel. Diese "Sparsamkeit der Mittel" im Großen wie im architektonischen Detail, u.a. Umweltbewusstsein in der Verwendung u.a. von ökologischen Materialien, Fassadenbegrünungen u.a. für die Verbesserung de Luftqualität & Lärmschutz etc. (u.a. green buildings) welche die Auswirkungen auf Klima, Umwelt, Mensch (planetarisch Gesundheit) & Gesellschaft berücksichtigt und auf einen positiven Wohnumfeldqualitäts - Impact hinwirkt, und stets alle wichtigen wertschöpfenden / umweltbewußten Ganzheits- / Nachhaltigkeitsparameter im implementierend Focus behält, ist eine wichtige Voraussetzung für die Langlebigkeit unserer Ideen, zumal Ganzheitlichkeit & Nachhaltigkeit endlich Mainstream werden. Wir definieren Verantwortung als Herausforderung, Probleme an der Wurzel zu fassen, und daraus tragfähige Lösungen zu entwickeln. Wir versuchen in industriellem Maßstab, skalierfähig die Installation so zu organisieren, dass möglichst viele Gebäude so schnell wie möglich co2 neutral werden. Dabei zählt die auf fundiertem Wissen und architektonischen Erfolgen basierte Projektbegleitung und Moderation zu unseren zentralen Strategien. Die Anforderungen an unsere gebaute UMWELT verändert sich. Für uns geht es nicht mehr darum, ob wir unsere Planungsprozesse darauf abstimmen, sondern das wie! Nachaltigkeitsstrategie in der Architektur = Effizienz* + Konsistenz* + Suffizienz*. In unserer Suffizienz als Planungsstrategie, klimapositive Projekte, wo co2 Bindungen übersteigt durch 100% - Holzbauweise & Bestanderhalt die co 2 Emission klimaneutral und energieautarker Betrieb dank Geothermie, Photovoltaik & energieeffiziente Bauen nach Cradle-to-Cradle & Lean - Grundsätzen, geplant, entwickelt sowie realisiert .

Unser Konzept

• Unsere maßgeschneiderten Lösungen - so individuell & innovativ wie Ihre Anforderungen, das konsequente Umsetzen heutiger Möglichkeiten klimaschonenden Bauens in Verbindung mit ressourcenschonendem Erhalt vorhandener Bausubstanz charakterisieren unser Bauprojekte in der Grundhaltung unserem Büro im aktuellen ESG-Impact im Sinne u.a. einer sinnhaften ökologischen Stadtarchitektur. Architektur sollte ein Spiegel seiner Zeit sein.  

          Wir planen und bauen ganzheitlich hochwertige, innovative und kreative sowie ästhetisch ausgefallene, Suffizienz als Planungsstrategie für energieeffiziente Häuser aus Holz / Sichtbeton / Stein (u.a. EFH, DH, RH, Weinarchitektur, Industrie- und Gewerbebauten, entwickeln Immobilienportfolio das an vielen Standorten umfasst, die von groß angelegten, robotergestützten Fulfillment-Zentrum bis hin zu kleinen Last-Mile-Lieferzentren in Deutschland, NL, und zukünftigen neuen Ländern reichen, etc.). Vereinen Konformitäten, Funktionalitäten und Design in jedem einzelnen Objekt. Wir konzipieren, in der ganzen Komplexität der integraler Planung, nachhaltige, ganzheitliche und wertsteigernde Um-, Revitalisierungs-, Denkmalschutz Bauten, Rückbauten und Modernisierierungen/Sanierungen, Urbane Ressourcen der Realisierung von sinnvollen, qualifizierten & nachhaltigen, ästhetischen Nachtverdichtungen, Bauen im Bestand so ( nach entsprechenden Machbarkeitsanlysen & technischen Check Ups DD & TDD ) Herausforderung u.a. green Architcture, für jedes Budget eine individuelle und grundstücksbezogene innovative Baulösung zu finden u.a. smarte Technologie (Smart Home) macht Ihr Gebäude zu mehr als nur einer Hülle, smart Buildings sind intelligente IT - Multitalent: Sie nutzen ein integriertes Gebäudemanagement das verschieden (1-30) Gewerke/Hardware/Szenarien/Produkte (incl. Gateway) zentral  W - LAN Netzwerk samt Router steuert. Jedes Gewerk besteht wiederum aus smarten Komponenten, die Daten sammeln und miteinander kommunizieren. Was Sie davon haben: Transparenz und wirkungsvolle ökonomische sowie nachhaltige gestaltende Abläufe in Ihrem Gebäude, energieeffizient kostensparend, die Sie überzeugen und begeistern wird, zumal wir mit ihnen gemeinsam, jeweils eine ganzheitliche & nachhaltige - Lösung mit Photovoltaik (PV)- und Hybrid - Projekt zukunftsgerecht energetisch - kosteneffizient anstreben. Umgesetzt haben wir diesen Anspruch bereits in zahlreichen Objekten aus dem Bereich:    

                             - Bildung und Forschung                                                                                                                                                      -  Büro und Gewerbe, Life-Sciences & Hightech-Industrie                                                                                                -  Pharma- & Biotech und Gesundheits- / Laborbauten                                                                                                    -  Wohnen                                                                                                                                                                                -  Sonderbauten und Technologietzenteren                                                                                                                        -  Umbau und Sanierung, Nachverdichtung & Bauen im Bestand

Unsere Arbeiten zeichnet sich durch hochklassige Gestaltung auf der Basis von herausragendem Engineering und innovativen/integralen Konzepten, Lean - Philosophie u.a. zur Minimierung von Energie- und Materialverbrauch aus. Sanierung im Sinne der Suffizienz verzichtet bewusst auf große Eingriffe.

• Integrale Planung im BIM - Zeitalter

Unter integraler BIM (Building Information Modelling) Planung verstehen wir das digitale, simultane und interdisziplinäre Zusammenspiel vernetzter + kreativer Leistungen in der Community aller am Planungsprozess Beteiligten, mit dem Anspruch, die optimale Ziel- und Ergebniserreichung des jeweiligen Bauvorhabens zu sichern, mit zu entscheiden und zu koordinieren. Bei LINSTER-Architekten & Generalplaner sowie Kranhaus - Köln - Architekten & Generalplaner haben wir die internen + externen Netzwerk/Leistungsträger der Planung, der Realisierung und des Lean Construction*: Architekten, Projektmanagement, Tragwerksplaner (TWL) und Fachingenieure u.a. der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA), Bauleitplanung, Kommunalplaner, Brandschutz, Bauphysik etc., zwertifizierte SiGeKo, zertifizierte Gebäudeenergieberater (ESG), Innenarchitekten, Landschaftsplaner in unseren eigenen Planungsteams oder mit externen Stakeholder-Netzwerken. Als Teil unseres Building & Equipment Teams, ist das angestrebte Ziel, Aufbau und Entwicklung, dieser innovativen Fulfillment - Zentren und Hubs sowie dem technischen Equipment, das darin zum Einsatz kommt. Sofern der Wunsch, nach der Gebäude - Nachaltigkeitszertifizierung oder den Energieaudits der GEG / EN 16247 bestehen, können wir diese in entsprechend qualifizierter Form, von Baubeginn an, in die Wege leiten u.a. mit unserem qualifizierten und umfangreichen Netzwerk. Auch wenn wir überzeugt sind, dass die qualifizierte Planung und Fachplanung in allen Bereichen ihre Daseinsberechtigung in den Anforderungen u.a. aus Konstruktion, Statik, TGA, Bauphysik, Normen und weiteren Gebieten hat, so ist es wichtig zu betonen, dass dabei in der Regel größere Einsparungen resultieren, als unser Honorar an kosten erzeugt. Die Grundlage unserer Planung basiert auf der Überzeugung die unseren Sachverstand gegenüber der Thematik Nachhaltigkeit und Ethik entsprungen sind und sich bewährt haben.

• Nachhaltige & wertsteigernde Architektur als qualifiziertes Engagement, green architects - für die Menschen, die Umwelt und unsere Zukunft zwecks der ethischen Werte und ethisches Handeln in der Architektur

         Nach langjährigen Erfahrungen im Bereich des Bauens verfügen wir über ein reiches innovatives Spektrum an qualifizierten & preisgekrönte architektonischen Lösungen, das wir an Sie weitergeben wollen. Dass wir uns auch in der Ganzheitlichkeit um Details, die Innenarchitektur, ein Beleuchtungskonzept sowie u.a. Landschafts- / Gartenarchitektur kümmern ganzheitliche (integrale - Planung), ist für uns selbstverständlich. Als innovatives Gesamtplanungsbüro ist unsere Arbeit geprägt durch eine interdisziplinäre Zusammenarbeit, durch ganzheitliche Herangehensweise und eine nachhaltige und digitale Projektbearbeitung. Mit unseren preisgekrönten & bedeutungsvollen Projekten sorgen wir für neue Inspiration und stiften Identität, finden Antworten auf komplexe gesellschaftliche Fragen. Wir gehen verantwortungsvoll mit den vorhandenen Ressourcen um und jedes vertretbare Risiko ein, eine besser gebaute UMWELT, durch Projektaudits, im Sinne, "radle-to-cradle", einzusetzenden Baumaterialien ressourcen- / nachhaltige Energieeffiziente auf der Grundlage & erforderlichen Paradigmenwechsel der Nachhaltigkeit, Ressourceneffizienz & Klimaschutz  GREEN BUILDING/green contracts - Zwecks erreichen bestimmter EU anerkannten GEG Auditoren & NACHALTIGKEITSZERTIFIKATE u.a. DGNB, LEED, BREEAM etc. Energielabel u.a. Ökobilanzierung, Lebenszyglusbetrachtung und durch unser eigene Schnittstellen oder im externen Netzwerke der nationale & internationale anerkannte Nachaltigkeitszertifizierungen, in entsprechender externer Dienstleitung in unseren Netzwerk zu realisieren und sein Geld wert ist.

• Sie als Investor/Bauherr/-in stehen im Mittelpunkt

          Ihre Interesse stehen für uns im Mittelpunkt. Wir entwickeln für Sie das Haus, Traumhaus, das zu Ihnen passt! Sie stehen projektbezogen immer und zu jedem Zeitpunkt im Mittelpunkt aller Überlegungen. Das persönliche Verhältnis zwischen Ihnen und Ihrem Architekten ist uns dabei wichtig. Für die qualitätsorientierte Planung und Realisierung Ihres Hauses und die Abstimmung mit Ihnen und den Externen, nehmen wir uns ausreichend und viel Zeit. Zu den großen gestalterischen Anliegen von LINSTER-Architekten & Generalplaner gehört der schlichte, aber oft außer Acht gelassene Grundsatz gelungener Proportionen. Bauwerke sollen in erster Linie & vorrangig das Wohlbefinden der Menschen fördern, die darin arbeiten oder wohnen. Wir managen von der Inanspruchnahme von der Baurechtschaffung, von Förderungen bis zur Abrechnung von der Idee bis zur Genehmigung.                                                       Kommunikation: Perfekte Inhalte sind notwendig & wichtig - aber eine schöne  Verpackung macht ein verbindliches Produkt oder eine Planung erst interessant & begehrenswert. Wir lieben Herausforderungen und neue Denkmuster und die ganz besondere herausragende Projekte die Wegbereiter der Energiewende.

• Sicherheit und hohe Ausführungsqualität

          Qualität, Funktionalität, Nachhaltigkeit, Ganzheitlichkeit und Wertsteigerung stehen für uns an erster Stelle. Wir arbeiten konstruktiv in einem Netzwerk der Lean Construction mit handverlesenen und qualifizierten Fachfirmen und Handwerkern aus der Region zusammen, die sich durch Qualität und Termintreue als zuverlässige Partner ausgewiesen haben. Einer detaillierten + integrativen Planung folgt die intensive örtliche Kontrolle der Bauleitung, damit der hohe qualitätsorientierte Anspruch für Ihre Immobilie sichergestellt wird. Sie erhalten für ihr Haus eine Gewährleistungsgarantie nach VOB/BGB, für die wir in der Gewährleistungszeit und darüber hinaus immer für Sie als erster Ansprechpartner gelten sollten- auch im anschließenden uns übertragenen Facility Management Ihrer Immobilie.

• Garantierte Bauzeit und Festpreis

Wir erstellen Ihren Neu-, Rück-, Umbau, Bauen im Bestand  oder die Nachverdichtung innerhalb einer garantierten Bauzeit, schlüsselfertig und zum Festpreis. 

Büro - Philosophie

Unser Ideal ist es, die Dinge so einfach zu gestalten, dass sie inhaltlich und zeitlich Bestand haben. Formale Zurückhaltung und die Einheitlichkeit der Materialien liegen in diesem Bekenntnis begründet, weil für uns die Singfälligkeit einen kategorischen Imperativ darstellt. Wir sehen uns als LINSTER - Architekten & Generalplaner  TRIER - LUXEMBOURG - AACHEN der Ästhetik, der Funktion und Wirtschaftlichkeit verpflichtet, ebenso wie dem perfekten Detail und dem zeitüberdauernden und wertsteigernden Design. Nachhaltig ist Architektur vor allem auch nicht nur durch Technik & Material, nachhaltig ist Architektur vor allem auch dann, wenn sie angenommen wird. Das hat was mit Ästhetik zu tun. Unser Erfolg beruht auf einem ganzheitlichen Denken im nachhaltigen Bauen basiert: 

Zusammenführen von Funktion, Konstruktion und Gestaltung in BIM integraler Planung, Kontrollieren von Ausführungsqualitäten und Prozessen, Einhalten von Kosten und Terminen.       

Wir identifizieren uns mit den individuellen Fragestellungen und Ansprüchen unserer Auftraggeber. In unterschiedlichen Projektbereichen als Generalplaner weisen wir vielfältige Erfahrungen nach und dies bestätigt unsere Kompetenz. Ausgefallene Ästhetik, Ganzheitlichkeit, Wertsteigerung und qualifizierte Nachhaltigkeit, optimale Unterstützung des im Gebäude stattfindenden Wertschöpfungsprozesses, Ressourcenschonung und hohe Energieeffizienz sowie ein hoher Nutzer- und Betriebskomfort, bestimmen unsere Ziele. Wir betonen eine Reduktion, die auf Plausibilität und Selbstverständlichkeit gründet. Für die Konzeption von Gebäuden und Interieurdesign gelten die Positionen des dialogischen Entwerfens als Leitlinie unserer Architekturauffassung. 

Die Spezialisten für nationale & internationale Projektentwicklung: Unsere Leistungen können bereits vor der Objektplanung einsetzen. In Form einer vorangehenden Machbarkeitsstudie erhält der Bauherr wesentlicher Daten, die ihm als Grundlage für Verhandlungen und Fördermaßnahmen sowie bei der Entscheidung über Realisierung, Finanzierung und wirtschaftlichen Nutzen helfen,  Projektmanagement: Sie definieren die Ziele und den Erfolg für Ihr Projekt - wir empfehlen Ihnen die passende Leistung. Je differenzierter unsere Leistung ist, umso mehr Sicherheit und Effizienz gewährleistet die für das Projekt, sowie Generalplanung: Der Wunsch nach einfachen und durchschaubaren Strukturen im Planungs- und Baugeschehen wird immer dringlicher. Um dieser Anforderung nachzukommen, bieten wir bei der Gebäudeplanung den fachübergreifenden Zusammenschluss aller zur Realisierung erforderlichen Planungsleistungen als Generalplaner, wenn gewünscht, während des ganzen Bauprozesses von der Initiative bis Realisierung und danach in der Nachsorge (Gebäudeunterhaltungsmanagement), im werterhaltendem oder wertsteigernden & qualifizierten Technischer Asset- / Property- / Facility- Management. 

"Ich/Wir identifizieren uns als Architekten/Architektur durch die ganzheitliche, nachhaltige und Ressourcen      schonend sowie charakter-/sinnvolle - Andersartigkeit". 

Gelungene Architektur lebt vom bekömmlichen Verhältnis praktischer Vernunft und gestalterischen innovativen Phantasie                                               

                                                   Dipl.Ing. (RWTH) Architekt (AK/BDA) Alfons LINSTER

LINSTER-Architekten & Generalplaner / GREEN-AArchitetecture / KranhausⓇ-Köln-Architekten & Generalplaner 

                                                  Masterpiece of intelligence / Votre garant de qualitè

                                                               TRIER / LUXEMBOURG / AACHEN

                                               MIPIM Award - KranhausⓇ Süd Köln Rheinauhafen     

Mail:                LINSTER-Architects@gmx.net             #               Green-AArchitectur@gmx.net        

p.s. Genius loci

Die Errichtung von Gebäuden ist nie ein isolierter Prozess, sondern findet in aller Regel einen Rahmen, der die Geschichte und den Charakter des Ortes beschreibt. Es zählt deshalb zu den vorrangigen Aufgaben eines Architekten, den Genius Loci zu erfassen, um diesen in seinen innovativen und ästhetischen Entwürfen und Planungen bis zum Klassiker aufzunehmen.  

LINSTER-Architekten hat ein großes Interesse daran sich Ihrem Anliegen zeitnah uns störungsfrei zu widmen. Eine gute & erfolgreiche Zusammenarbeit beginnt, mit einem stil- & niveauvollem Gespräch sowie fachliche - ganzheitliche - bedarfsorientierten & - qualifizierte Beratungen in aller Ruhe. Nur so entsteht Vertrauen, ohne das eine erfolgreiche Partnerschaft von Klient/-in und Architekt für uns nicht denkbar ist. Wir freuen uns auf das Gespräch (Green-AArchitecture@)gmx.net oder LINSTER-Architects mit ihnen und die Herausforderung ihre Anforderungsprofil zu treffen.                                                                                                                                        Der Erfolg eines Architekturbüros und sein florierendes und friedliche Umfeld bedingt einander. Ökologische und soziale Nachhaltigkeit liegen deshalb auch im eigenen Interesse eine verantwortungsvollem Architekturbüros. Da die Projektrealisierungen mit  starken Einfluss auf Umwelt und Gesellschaft hat, erfordert es besondere Rücksichtnahmen. Das bedeutet, dass unserer Mitarbeiter vom Büro bis zu Baustelle sowohl die ökologischen als auch die sozialen Auswirkungen ihrer Arbeit stets im Auge behalten.

    Effizienz =  Dämmmaßnahmen oder Nutzung erneuerbare Energien                                                                         Konsistenz = Verwendung von nachwachsende Baustoffe.                                                                                                   Suffizienz = Bezogen auf Architektur und den Gebäudelebenszyklus heißt, das Flächen, Material + Energie  an-                                  gemessen, intelligent und im gerade notwendigen Maß einzusetzen.                                                               Lean Construction* = Kontinuierliche Verbesserung und die kollaborative Arbeitsweise.